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  • Réf: 1000.AA4

Immeuble locatif de cinq appartements avec six garages

Avenue des Alpes 4, Sainte-Croix
Disponibilité : À convenir
1'130'000.- CHF

Désignation cadastrale :

Bien-Fonds N° 689 du cadastre de Sainte-Croix

 

Surfaces :

Habitation :                      169    m2

Garages :                            92    m2

Place, jardin :                     18    m2

Place, jardin :                  496    m2

TOTAL :                          775    m2

 

Volumes :

Immeuble locatif :           2’236  m3

Garages :                               255  m3

 

Distribution de l’immeuble :       

L’immeuble locatif se compose de cinq appartements, soit :

 

Rez-de-chaussée inférieur :               

Studio d’environ 20 m2

4 caves, local conciergerie, local buanderie avec lave-linge,

local technique et local des anciennes citernes à mazout

 

Rez-de-chaussée :

Appartement de 4.5 pièces

 

1er étage :

Appartement de 5.5 pièces

                                                                 

2e étage :

Appartement de 5.5 pièces

 

3e étage :

Appartement de 5.5 pièces

 

Extérieurs :

6 garages individuels

Cour intérieure

Jardin

Couvert de jardin

 

Situation :

L’immeuble locatif est situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités.

 

Le centre de Sainte-Croix est situé à 11 km à vol d’oiseau d’Yverdon, à 40 minutes de Neuchâtel et de Lausanne et à 36 minutes en train d’Yverdon.

 

La commune de Sainte-Croix se situe à une altitude moyenne de 1’000 mètres et compte 4’966 habitants.

 

 

 

Remarques :

L’immeuble est en construction traditionnelle de qualité.

Il se trouve dans un bon état d’entretien général mais les fenêtres des appartements devraient être remplacées ou repeintes.

 

Sols en parquet dans les chambres

Sols en carrelage dans les salles d’eau, les cuisines, les séjours et les corridors

Fenêtres en bois avec verre isolant

Cuisines agencées

Diffusion de chaleur par radiateurs

4 panneaux solaires thermiques en toiture pour le complément en eau chaude sanitaire

 

Les dernières rénovations et améliorations réalisées ces dernières années sont les suivantes :

 

Couverture et isolation de la toiture de l’immeuble

Ferblanteries de l’immeuble

Toiture des garages refaite à neuf avec couvert de jardin

Panneaux solaires thermiques en toiture

Chauffage à distance communal (Bois)

Goudronnage de la place Sud

Barrière Ouest en métal

Muret Sud en bordure de passage

Barrière de la cage d’escalier remise aux normes

Remplacement de 4 portes palières aux normes EI30

Modification de l’ancien magasin au Nord en appartement au rez-de-chaussée

Entretien courant, peinture, vélux, électricité, menuiserie, etc.

 

Les logements sont actuellement tous loués mais un garage est vacant

 

 

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Contact Agence

Monsieur Muller

Email am@mulleretchriste.ch

Tél 032 722 16 16