Société
Gérance
La gestion financière, administrative et technique de votre patrimoine immobilier
La gestion de votre patrimoine immobilier, soit pour un immeuble, un appartement, une maison / villa, une surface administrative / commerciale / industrielle, un garage ou encore une place de parc vous sera garantie par notre expérience.
Votre bien sera loué dans les plus brefs délais, au meilleur prix et à des locataires de confiance.
La gestion financière
Notre mandat consiste à encaisser les loyers, les frais de chauffage et d’eau chaude, les frais accessoires et autres produits, gérer les contentieux, contrôler la conformité des factures à payer en relation avec le bien, délivrer les états locatifs, verser le disponible au propriétaire, établir le décompte de gestion du propriétaire et le décompte de charges des locataires.
Le but primordial étant d’optimiser au maximum le revenu locatif des biens de notre clientèle.
La gestion administrative
Notre mandat consiste à établir les contrats de baux à loyer et de leurs éventuels avenants, traiter les résiliations courantes et anticipés des locataires, gérer les formalités d’entrée et de sortie des locataires (garantie de loyer, plaquettes de boîtes aux lettres, contrôle des habitants et services industriels), organiser les démarches courantes en vue de la relocation (contacts, publicité), gérer les relations courantes avec les locataires, représenter le propriétaire, gérer les contrats d’assurances, de banques, d’entretien et de conciergerie.
Il est essentiel de mettre en valeur votre bien sur le marché.
La gestion technique
Notre mandat consiste à établir les états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires, effectuer les visites afin de rechercher et de sélectionner des locataires sérieux, inspecter l’immeuble en général (ordre, propreté et paix dans le bâtiment), gérer les travaux de réparations courantes en travaillant avec les meilleurs artisans, mettre en route et suivre les chantiers lors de rénovations partielles ou complètes d’un bien.
Il est capital qu’un bien soit entretenu et embelli, tout en assurant sa rentabilité.
Notre volume d’affaires nous permet d’obtenir d’excellentes conditions auprès des différents corps de métier.